近年來,北京市加大老城區(qū)改造力度,創(chuàng)新改造方式。北京市首批以“原拆原建”模式進行更新改造的試點項目——樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造項目,采用模塊化集成建筑(MiC建筑)技術,為老舊小區(qū)的有機更新提供了一個參考樣本。

樺皮廠胡同8號樓原本墻體開裂,部分構件脫落。經(jīng)過專業(yè)檢測,該樓的房屋安全性鑒定等級為D級,構成危房。經(jīng)過20戶居民的申請,8號樓最終成為北京市西城區(qū)老舊小區(qū)原地重建的試點。其中,中建海龍科技有限公司(以下簡稱“中建海龍科技”)為項目承建方。

中建海龍科技是中國建筑國際集團有限公司旗下從事“新型建造方式全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案”的科技公司。近年來,中建海龍科技高度重視城市更新及老舊小區(qū)改造業(yè)務,積極推進新工藝、新材料、新做法,為城市升級更新提供方案。

中建海龍科技原創(chuàng)研發(fā)的模塊化集成建筑技術,將每個模塊單元內(nèi)的結構、機電、裝飾裝修等大部分工序在工廠預制,最終現(xiàn)場施工形成完整建筑。該技術曾獲評“2022年工程建設十大新技術”,入選2022年“科創(chuàng)中國”綠色低碳領域先導技術。